貸事務所(一部) シンコウ２ビル 3F

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賃料 35.442万円 管理費等 118,580円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 京急本線 / 屏風浦駅 徒歩3分
所在地 神奈川県横浜市磯子区森２丁目
築年月 1986年4月(築38年8ヶ月) 使用部分面積 178.20㎡ 坪数
/坪
単価		 53.90坪／0.6575万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 京急本線 / 屏風浦駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ根岸線 / 磯子駅 徒歩15分
    ＪＲ京浜東北線 / 新杉田駅 徒歩19分
    所在地 神奈川県横浜市磯子区森２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 35.442万円 管理費等 118,580円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 率20% 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.6575万円
    建物名・部屋番号 シンコウ２ビル 3F
    特記事項 24時間利用可　飲食店不可　リフォーム　１フロア１テナント　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 エレベーター　専有部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回１００％・年１０％ｏｒ初回１００％更新毎５０％
    ＳＥＣＯＭ機械警備設置済
    駅徒歩１分以内の好立地！
    大型リフォーム中（約１

    ０００万円クロス床エアコン新設３基ダウンライト）
    使用部分面積 178.20㎡ 坪数 53.90坪
    土地面積 269.57㎡ 築年月 1986年4月(築38年8ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2024年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2024年07月　　業務用エアコン３基新設　ＬＥＤダウンライト設置
    建階/ 階 地上4階地下1階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6980395856
    情報公開日 2023/10/26 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウスメイトショップ　横浜店

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／横浜　徒歩3分
    住所：
    神奈川県横浜市西区北幸１丁目７－６　日土地横浜西口第一ビル７Ｆ
    TEL：
    045-317-6531
    FAX：
    045-317-6551
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（４）第７５５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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