貸事務所(一部) セジュール青葉台

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賃料 17.6万円 管理費等 3,300円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩6分
所在地 神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目
築年月 1985年4月(築39年8ヶ月) 使用部分面積 93.62㎡ 坪数
/坪
単価		 28.31坪／0.6215万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 現況渡しとなります。（前業種マッサージ店）
  • ２階玄関入口より階段になってます
  • ３階通り沿いの部屋です　スタッフルームや待合室に使われていました。
  • ３階右側の部屋　間仕切りで仕切られてます。本来は８畳の部屋です。
  • ３階左側の部屋　間仕切りで仕切られてます。本来は８畳の部屋です。
  • 間仕切りで仕切られてます。
  • ３階の部屋間仕切りで仕切られてます。本来は６帖
  • ３階の部屋間仕切りで仕切られてます。本来は６帖
  • ４階の部屋
  • ４階の部屋
  • ４階の部屋
  • ４階の部屋
  • 洗面所　洗面台・洗濯機置場有
  • ４階バルコニー

    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 17.6万円 管理費等 3,300円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時20%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　3年間
    権利金 - 坪単価 0.6215万円
    建物名・部屋番号 セジュール青葉台
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋　最上階
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　給湯　都市ガス　エアコン　火災警報器（報知機）　光ファイバー　トイレ２ヶ所　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連加入要　初回、賃料総額の１００％翌年から保証委託継続料　年／賃料の１０％　賃料等引落手数料月／３３０円～
    バルコニー

    ：あり
    主要採光面：南向き
    環状４号沿いのメゾネット店舗！
    旧マッサージ店の居抜き現況渡しとなります。
    事務所使用を希望しております。
    元が居住用物件の為、美容室等には使用できません。（給排水の関係上）
    その他の業種で使用の場合も募集しております。
    使用部分面積 93.62㎡ 坪数 28.31坪
    土地面積 - 築年月 1985年4月(築39年8ヶ月)
    建階/ 階 地上4階地下1階建/3～4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 5SK
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6973106350
    情報公開日 2023/03/19 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウスメイトショップ　横浜店

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／横浜　徒歩3分
    住所：
    神奈川県横浜市西区北幸１丁目７－６　日土地横浜西口第一ビル７Ｆ
    TEL：
    045-317-6531
    FAX：
    045-317-6551
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（４）第７５５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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